Lysholm Alle 112

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.133 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.135 kr/m².2.583.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 415% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.050.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 505.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2017Ombygning
2005jun.Ejerskifte505.000 kr.
1992feb.Ejerskifte340.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	555 m	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	2,5 km	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	1,2 km	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	1,2 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	2,3 km	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 38B 4690 Haslev	281 m²	2,2 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,2 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	1,5 km	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Rosenvænget 22 4690 Haslev	185 m²	1,8 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	1,1 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu