Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 85

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.277.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.118.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden sep. 2019
642k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.798.000 kr.I dag · vores estimat3.118.744 kr.Markedet · 1992899.946 kr.Markedet · 1993641.830 kr.Markedet · 1994895.621 kr.Markedet · 1995993.366 kr.Markedet · 19961.038.346 kr.Markedet · 19971.084.018 kr.Markedet · 19981.294.213 kr.Markedet · 19991.302.863 kr.Markedet · 20001.290.580 kr.Markedet · 20011.203.215 kr.Markedet · 20021.193.873 kr.Markedet · 20031.197.506 kr.Markedet · 20041.486.416 kr.Markedet · 20051.549.561 kr.Markedet · 20062.021.851 kr.Markedet · 20072.025.657 kr.Markedet · 20081.730.000 kr.Markedet · 20091.870.303 kr.Markedet · 20101.856.290 kr.Markedet · 20112.020.467 kr.Markedet · 20122.052.645 kr.Markedet · 20131.915.110 kr.Markedet · 20142.074.962 kr.Markedet · 20151.895.388 kr.Markedet · 20162.135.858 kr.Markedet · 20172.216.649 kr.Markedet · 20182.453.659 kr.Markedet · 20192.371.830 kr.Markedet · 20202.661.432 kr.Markedet · 20213.063.484 kr.Markedet · 20223.092.375 kr.Markedet · 20232.915.915 kr.Markedet · 20242.786.338 kr.Markedet · 20253.009.681 kr.Markedet · 20263.164.689 kr.Markedet · 20273.926.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²200 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²316 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²338 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²417 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²316 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²127 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²437 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²415 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²318 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²403 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden