Klintingvej 24

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.515 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.789 kr/m².1.361.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.630.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
Ombygning
2008jan.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintingvej 80 6830 Nørre Nebel	181 m²	1,2 km	10-02-2025	3.075.000 kr.	16.989 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	255 m	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Tømmergade 4 6830 Nørre Nebel	155 m²	227 m	13-01-2025	930.000 kr.	6.000 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	511 m	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Tranevænget 29 6830 Nørre Nebel	166 m²	249 m	11-11-2025	1.220.000 kr.	7.349 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	474 m	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	589 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	713 m	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Blåbjergvej 11 6830 Nørre Nebel	161 m²	770 m	25-07-2024	995.000 kr.	6.180 kr./m²
Tranevænget 49 6830 Nørre Nebel	150 m²	354 m	28-04-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu