Lykkestien 4

Fritidshus · 77 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.504 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.829 kr/m².2.675.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLykkestien gns: 40.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering3.195.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,77 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2006Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	21 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	76 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	138 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	366 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	487 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Mosestien 8 4400 Kalundborg	78 m²	612 m	22-01-2025	1.830.000 kr.	23.462 kr./m²
Brinken 6 4400 Kalundborg	74 m²	477 m	04-02-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	595 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	598 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	704 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu