Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Fiolstræde 13, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.264 kr/m².737.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering509.967 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden jul. 2019
186k919k1,7M2,4M3,1M1992199620072012201620212023202531. jul. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat509.967 kr.Markedet · 1992523.624 kr.Markedet · 1993290.000 kr.Markedet · 19961.353.082 kr.Markedet · 2006982.578 kr.Markedet · 2007286.404 kr.Markedet · 2008547.810 kr.Markedet · 2012906.250 kr.Markedet · 20141.570.814 kr.Markedet · 2016186.412 kr.Markedet · 2019500.018 kr.Markedet · 20213.115.760 kr.Markedet · 20221.238.822 kr.Markedet · 2023715.546 kr.Markedet · 2024523.160 kr.Markedet · 2025783.464 kr.Markedet · 2026318.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
509.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 6, st.
5960 Marstal		60 m²272 m23-12-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Skovgyden 1A, st.
5960 Marstal		62 m²298 m09-11-2025900.000 kr.14.516 kr./m²
Havnegade 6, 1.
5960 Marstal		68 m²272 m23-12-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Kongensgade 22, 1.
5960 Marstal		72 m²295 m09-11-2025900.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden