Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Holmevej 84

Villa · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.547 kr/m².8.112.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.805.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,19 pct. siden sep. 2019
269k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20197.200.000 kr.1. jan. 20207.200.000 kr.I dag · vores estimat9.805.894 kr.Markedet · 19921.437.392 kr.Markedet · 1993833.360 kr.Markedet · 19941.347.984 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 19961.810.336 kr.Markedet · 19971.895.696 kr.Markedet · 19982.117.280 kr.Markedet · 19992.087.888 kr.Markedet · 20002.762.496 kr.Markedet · 20011.923.680 kr.Markedet · 20022.342.032 kr.Markedet · 20032.699.488 kr.Markedet · 20042.769.184 kr.Markedet · 20052.684.528 kr.Markedet · 20064.360.400 kr.Markedet · 20073.850.528 kr.Markedet · 20084.338.928 kr.Markedet · 20093.614.336 kr.Markedet · 20103.419.152 kr.Markedet · 20113.756.720 kr.Markedet · 20123.824.832 kr.Markedet · 20133.657.104 kr.Markedet · 20144.127.728 kr.Markedet · 20154.720.496 kr.Markedet · 20165.582.720 kr.Markedet · 20174.612.608 kr.Markedet · 20185.248.672 kr.Markedet · 20195.161.200 kr.Markedet · 20206.624.464 kr.Markedet · 20216.600.000 kr.Markedet · 20227.921.936 kr.Markedet · 20237.531.040 kr.Markedet · 20248.074.000 kr.Markedet · 20258.115.888 kr.Markedet · 20269.748.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.805.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte7.200.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 78
2860 Søborg		166 m²65 m15-10-20247.605.000 kr.45.813 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²629 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Holmevej 97
2860 Søborg		132 m²90 m14-05-20259.650.000 kr.73.106 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²75 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Holmevej 8
2860 Søborg		92 m²732 m22-09-20245.400.000 kr.58.696 kr./m²
Grønnemose Alle 107
2860 Søborg		171 m²193 m11-04-20247.600.000 kr.44.444 kr./m²
Mars Alle 71
2860 Søborg		170 m²172 m07-11-20256.315.000 kr.37.147 kr./m²
Moseskrænten 7
2860 Søborg		178 m²553 m27-12-20239.800.000 kr.55.056 kr./m²
Grønnemose Alle 99
2860 Søborg		186 m²245 m21-06-20258.650.000 kr.46.505 kr./m²
Tværmarksvej 3
2860 Søborg		169 m²429 m23-09-202410.450.000 kr.61.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden