Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Syrenvej 7, Saksild

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 151 m².2.581.949 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,12 pct. siden aug. 2019
267k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.795.000 kr.I dag · vores estimat2.299.723 kr.Markedet · 1992774.479 kr.Markedet · 1993904.792 kr.Markedet · 1994859.190 kr.Markedet · 1995826.272 kr.Markedet · 1996878.065 kr.Markedet · 1997869.458 kr.Markedet · 1998913.701 kr.Markedet · 19991.281.084 kr.Markedet · 20001.249.072 kr.Markedet · 20011.216.758 kr.Markedet · 20021.388.294 kr.Markedet · 20031.394.485 kr.Markedet · 20041.368.362 kr.Markedet · 20051.665.832 kr.Markedet · 20061.745.409 kr.Markedet · 20071.812.302 kr.Markedet · 20082.052.241 kr.Markedet · 20092.245.672 kr.Markedet · 20101.937.179 kr.Markedet · 20111.906.526 kr.Markedet · 20121.594.711 kr.Markedet · 20131.902.600 kr.Markedet · 20141.045.977 kr.Markedet · 20151.566.927 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.823.627 kr.Markedet · 20181.927.062 kr.Markedet · 20192.111.433 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.501.919 kr.Markedet · 20223.391.158 kr.Markedet · 20232.553.712 kr.Markedet · 20242.982.703 kr.Markedet · 20252.891.952 kr.Markedet · 20263.123.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²83 m25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²205 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²262 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Strandvejen 40A, Saksild
8300 Odder		158 m²318 m18-06-20252.365.000 kr.14.968 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²269 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²136 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²733 m07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild
8300 Odder		166 m²274 m11-02-20263.760.000 kr.22.651 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²224 m09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²157 m17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden