Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Venusvænget 32

Villa · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².2.061.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVenusvænget gns: 17.716 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,92 pct. siden jul. 2019
371k846k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.094.102 kr.I dag · vores estimat1.694.967 kr.Markedet · 1992520.200 kr.Markedet · 1993371.000 kr.Markedet · 1994517.700 kr.Markedet · 1995574.200 kr.Markedet · 1996600.200 kr.Markedet · 1997626.600 kr.Markedet · 1998748.100 kr.Markedet · 1999753.100 kr.Markedet · 2000746.000 kr.Markedet · 2001695.500 kr.Markedet · 2002690.100 kr.Markedet · 2003692.200 kr.Markedet · 2004859.200 kr.Markedet · 2005895.700 kr.Markedet · 20061.168.700 kr.Markedet · 20071.170.900 kr.Markedet · 20081.000.000 kr.Markedet · 20091.081.100 kr.Markedet · 20101.073.000 kr.Markedet · 20111.167.900 kr.Markedet · 20121.186.500 kr.Markedet · 20131.107.000 kr.Markedet · 20141.199.400 kr.Markedet · 20151.095.600 kr.Markedet · 20161.234.600 kr.Markedet · 20171.281.300 kr.Markedet · 20181.418.300 kr.Markedet · 20191.371.000 kr.Markedet · 20201.538.400 kr.Markedet · 20211.770.800 kr.Markedet · 20221.787.500 kr.Markedet · 20231.685.500 kr.Markedet · 20241.610.600 kr.Markedet · 20251.739.700 kr.Markedet · 20261.829.300 kr.Markedet · 20272.269.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.094.102 kr.
I dag · vores estimat
1.694.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, andet1.094.102 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvænget 57
6710 Esbjerg V		131 m²162 m26-03-20262.350.000 kr.17.939 kr./m²
Venusvænget 88
6710 Esbjerg V		134 m²134 m26-03-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Venusvænget 29
6710 Esbjerg V		134 m²169 m02-06-20262.098.000 kr.15.657 kr./m²
Venusvænget 67
6710 Esbjerg V		151 m²190 m24-04-20242.915.000 kr.19.305 kr./m²
Venusvænget 43
6710 Esbjerg V		162 m²174 m11-06-20252.648.000 kr.16.346 kr./m²
Krebsens Kvarter 89
6710 Esbjerg V		100 m²959 m13-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²963 m14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²1,4 km08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Jupitervænget 45
6710 Esbjerg V		112 m²808 m02-04-20251.775.000 kr.15.848 kr./m²
Sprogøvej 37
6710 Esbjerg V		94 m²1,3 km04-11-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden