Skovvænget 79

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.029 kr/m².1.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.440.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006Ombygning
2001majEjerskifte
1979Bygget
1973jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	172 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	311 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	238 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	641 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	82 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	608 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	150 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Fasanvænget 9 4400 Kalundborg	61 m²	190 m	13-06-2024	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	534 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	430 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu