Rovej 5, Lyngså

Fritidshus · 99 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 99 m².1.612.512 kr.
2Vores vurdering1.683.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+343,12 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 93.500 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg: 360.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020380.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020360.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202093.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	38 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	64 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	111 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	174 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	236 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	186 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	451 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	303 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	264 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	348 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu