Fedalen 2

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.248 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.309 kr/m².2.380.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.868.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+289,35 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
25. jun. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2018mar.Ejerskifte900.000 kr.
2002Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	247 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	569 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	636 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	179 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	175 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	313 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	532 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	523 m	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	237 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	1,1 km	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu