Trøjborgvej 26, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 241 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.177 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 241 m².1.823.406 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.267.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	185 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	165 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	181 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	1,2 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	1,7 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	666 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	277 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	611 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	648 m	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	225 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu