Bymarken 2

Villa · 147 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.300 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².1.447.218 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 13.574 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²+40,00 pct.
3Vores vurdering2.308.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,49 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 243.123 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021243.123 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	447 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	268 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	610 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	540 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	676 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	446 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	157 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	708 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	446 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	513 m	30-06-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu