Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kattingevej 4

Villa · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.978 kr/m².7.218.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.795.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,37 pct. siden aug. 2019
560k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.875.000 kr.I dag · vores estimat6.795.411 kr.Markedet · 19921.070.754 kr.Markedet · 1993560.334 kr.Markedet · 19941.145.061 kr.Markedet · 1995866.868 kr.Markedet · 19961.551.141 kr.Markedet · 19971.420.434 kr.Markedet · 19981.751.784 kr.Markedet · 19991.568.766 kr.Markedet · 20001.842.588 kr.Markedet · 20012.147.289 kr.Markedet · 20022.169.285 kr.Markedet · 20032.482.164 kr.Markedet · 20042.455.233 kr.Markedet · 20053.070.134 kr.Markedet · 20063.691.521 kr.Markedet · 20073.906.123 kr.Markedet · 20084.012.155 kr.Markedet · 20092.951.130 kr.Markedet · 20102.999.493 kr.Markedet · 20112.869.914 kr.Markedet · 20123.102.846 kr.Markedet · 20133.674.319 kr.Markedet · 20143.919.095 kr.Markedet · 20154.037.253 kr.Markedet · 20164.574.745 kr.Markedet · 20174.620.993 kr.Markedet · 20184.935.000 kr.Markedet · 20194.878.741 kr.Markedet · 20205.314.995 kr.Markedet · 20216.337.950 kr.Markedet · 20226.473.451 kr.Markedet · 20236.886.017 kr.Markedet · 20247.100.478 kr.Markedet · 20258.823.498 kr.Markedet · 20268.663.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.795.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²65 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Klostermarksvej 4
2700 Brønshøj		141 m²260 m23-04-20246.350.000 kr.45.035 kr./m²
Bjergmarksvej 4
2700 Brønshøj		138 m²206 m05-06-20267.200.000 kr.52.174 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²523 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7
2700 Brønshøj		142 m²538 m10-05-20267.495.000 kr.52.782 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²679 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²777 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Toften 24
2700 Brønshøj		134 m²557 m07-10-20256.410.000 kr.47.836 kr./m²
Bjergstedvej 7
2700 Brønshøj		150 m²504 m12-06-20267.750.000 kr.51.667 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²264 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden