Emborgvej 100

Villa · 99 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.483 kr/m².3.060.050 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.356.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2042,43 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte110.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 117 8660 Skanderborg	92 m²	79 m	28-06-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Emborgvej 119 8660 Skanderborg	109 m²	59 m	28-05-2025	3.975.000 kr.	36.468 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	93 m	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Emborgvej 116 8660 Skanderborg	87 m²	900 m	24-06-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Emborgvej 62 8660 Skanderborg	104 m²	2,9 km	03-06-2025	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	131 m	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Emborgvej 44 8660 Skanderborg	157 m²	3,0 km	30-03-2025	5.150.000 kr.	32.803 kr./m²
Søbjergvej 17 8660 Skanderborg	99 m²	181 m	29-05-2025	2.145.000 kr.	21.667 kr./m²
Anes Høj 6 8660 Skanderborg	98 m²	260 m	23-04-2024	3.398.000 kr.	34.673 kr./m²
Mossøvej 9C 8660 Skanderborg	102 m²	2,0 km	20-11-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu