Søndergade 46

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 34.773 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Erhvervsareal: 89 m²
Grundareal: 34773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².1.281.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.867.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,76 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	290 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	383 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	383 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	181 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	434 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	243 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	360 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	742 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	180 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	277 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu