Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Opalvej 25, Seest

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 152 m².2.385.184 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.368.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden jun. 2020
604k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.590.000 kr.I dag · vores estimat2.368.898 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995666.672 kr.Markedet · 1996939.208 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.219.952 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.706.656 kr.Markedet · 20061.791.472 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.049.568 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.842.392 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.061.576 kr.Markedet · 20161.784.480 kr.Markedet · 20171.745.872 kr.Markedet · 20182.095.624 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.193.360 kr.Markedet · 20212.493.712 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.445.376 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.683.864 kr.Markedet · 20262.462.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
El-Vej 7, Seest
6000 Kolding		147 m²120 m03-07-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Hylkevænget 7, Seest
6000 Kolding		150 m²327 m08-04-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Sindalvej 1, Seest
6000 Kolding		154 m²380 m01-09-20241.975.000 kr.12.825 kr./m²
Billundvej 1, Seest
6000 Kolding		160 m²88 m21-04-20252.230.000 kr.13.938 kr./m²
Vangsvej 6, Seest
6000 Kolding		150 m²471 m16-07-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²421 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Rubinvej 9, Seest
6000 Kolding		160 m²178 m29-10-20241.935.000 kr.12.094 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²474 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²587 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Hylkevænget 3, Seest
6000 Kolding		158 m²362 m13-04-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden