Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hans Egedes Vej 21B, Tarup

Villa · 184 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.981 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 184 m².4.327.496 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden sep. 2019
772k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.650.000 kr.I dag · vores estimat3.840.961 kr.Markedet · 1992772.064 kr.Markedet · 19931.008.320 kr.Markedet · 1994797.088 kr.Markedet · 19951.150.000 kr.Markedet · 19961.126.448 kr.Markedet · 19971.242.000 kr.Markedet · 19981.402.080 kr.Markedet · 19991.481.384 kr.Markedet · 20001.462.616 kr.Markedet · 20011.638.704 kr.Markedet · 20021.564.184 kr.Markedet · 20031.336.208 kr.Markedet · 20041.494.632 kr.Markedet · 20051.863.184 kr.Markedet · 20062.068.528 kr.Markedet · 20072.487.312 kr.Markedet · 20082.325.576 kr.Markedet · 20091.911.760 kr.Markedet · 20102.127.960 kr.Markedet · 20112.038.720 kr.Markedet · 20121.991.616 kr.Markedet · 20132.021.608 kr.Markedet · 20141.940.096 kr.Markedet · 20152.218.120 kr.Markedet · 20162.210.576 kr.Markedet · 20171.956.472 kr.Markedet · 20182.371.944 kr.Markedet · 20192.627.520 kr.Markedet · 20202.778.216 kr.Markedet · 20213.022.936 kr.Markedet · 20223.143.640 kr.Markedet · 20233.066.728 kr.Markedet · 20243.219.816 kr.Markedet · 20252.988.160 kr.Markedet · 20263.300.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		188 m²276 m07-10-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²433 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²326 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²528 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²602 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²734 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²556 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup
5210 Odense NV		181 m²755 m25-06-20263.100.000 kr.17.127 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²803 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²722 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden