Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Søndre Strandvej 98B

Rækkehus · 180 m² · bygget 1821

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 500 m², 7 værelser, opført i 1821, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1821
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.931 kr/m².4.278.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.369.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden jun. 2019
371k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20194.875.355 kr.I dag · vores estimat6.369.039 kr.Markedet · 19921.305.360 kr.Markedet · 1993840.420 kr.Markedet · 19941.931.940 kr.Markedet · 19951.215.180 kr.Markedet · 19962.867.580 kr.Markedet · 1997371.160 kr.Markedet · 19981.707.840 kr.Markedet · 19992.491.560 kr.Markedet · 20001.683.900 kr.Markedet · 20012.323.980 kr.Markedet · 20022.610.000 kr.Markedet · 20032.818.260 kr.Markedet · 20043.051.900 kr.Markedet · 20052.859.300 kr.Markedet · 20064.138.380 kr.Markedet · 20073.949.740 kr.Markedet · 20083.264.480 kr.Markedet · 20093.331.440 kr.Markedet · 20102.213.640 kr.Markedet · 20113.118.140 kr.Markedet · 20123.136.860 kr.Markedet · 20132.431.440 kr.Markedet · 20143.400.740 kr.Markedet · 20152.973.240 kr.Markedet · 20163.827.340 kr.Markedet · 20173.688.380 kr.Markedet · 20183.951.180 kr.Markedet · 20194.104.000 kr.Markedet · 20204.560.300 kr.Markedet · 20215.062.680 kr.Markedet · 20224.522.860 kr.Markedet · 20234.790.160 kr.Markedet · 20244.727.880 kr.Markedet · 20255.205.240 kr.Markedet · 20264.878.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
4.875.355 kr.
I dag · vores estimat
6.369.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, andet4.875.355 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 113B
3000 Helsingør		149 m²120 m17-07-20264.770.000 kr.32.013 kr./m²
Bøgebakken 17
3000 Helsingør		150 m²401 m09-12-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Violvej 22B
3000 Helsingør		137 m²326 m03-05-20254.195.000 kr.30.620 kr./m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²1,8 km30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A
3000 Helsingør		141 m²751 m30-07-20266.200.000 kr.43.972 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²843 m13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²746 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Stjernegade 7, 1.
3000 Helsingør		160 m²2,2 km16-01-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²850 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²739 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden