Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Rejnstrupvej 9

Villa · 226 m²

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 183.140 m², 5 værelser. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
183140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.624 kr/m².3.026.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)183140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.560.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,63 pct. siden jun. 2019
304k12,4M24,5M36,6M48,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201948.676.950 kr.I dag · vores estimat4.560.502 kr.Markedet · 1992659.242 kr.Markedet · 1993975.868 kr.Markedet · 1994753.258 kr.Markedet · 1995837.330 kr.Markedet · 19961.185.144 kr.Markedet · 19971.454.310 kr.Markedet · 19981.245.712 kr.Markedet · 19991.275.996 kr.Markedet · 20001.140.170 kr.Markedet · 20011.157.346 kr.Markedet · 20021.794.666 kr.Markedet · 20031.781.784 kr.Markedet · 20041.705.396 kr.Markedet · 2005313.914 kr.Markedet · 20062.402.154 kr.Markedet · 20072.435.376 kr.Markedet · 20082.902.744 kr.Markedet · 20091.926.198 kr.Markedet · 20101.508.776 kr.Markedet · 20111.437.812 kr.Markedet · 20121.669.914 kr.Markedet · 20132.192.200 kr.Markedet · 20141.800.542 kr.Markedet · 20151.323.230 kr.Markedet · 20161.426.964 kr.Markedet · 20172.248.474 kr.Markedet · 20182.449.614 kr.Markedet · 20191.939.080 kr.Markedet · 20202.290.510 kr.Markedet · 20212.535.268 kr.Markedet · 20222.458.880 kr.Markedet · 20232.137.734 kr.Markedet · 20242.141.350 kr.Markedet · 20252.816.186 kr.Markedet · 20262.275.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
48.676.950 kr.
I dag · vores estimat
4.560.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte48.676.950 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rejnstrupvej 22
4250 Fuglebjerg		168 m²784 m23-02-20252.150.000 kr.12.798 kr./m²
Øllemosevej 4, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		240 m²1,5 km30-10-20243.275.000 kr.13.646 kr./m²
Gunderslevlillevej 1, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		179 m²718 m22-12-20251.925.000 kr.10.754 kr./m²
Sneslevvej 81, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		201 m²1,6 km09-09-20252.200.000 kr.10.945 kr./m²
Højbjergvej 7
4250 Fuglebjerg		215 m²2,8 km22-10-20242.975.000 kr.13.837 kr./m²
Højbjergvej 2
4250 Fuglebjerg		238 m²3,3 km21-08-20252.495.000 kr.10.483 kr./m²
Tystrupvej 36B, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		245 m²3,6 km08-02-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Fuglebjerglundvej 3
4250 Fuglebjerg		234 m²4,1 km16-03-20251.400.000 kr.5.983 kr./m²
Højbjergvej 11
4250 Fuglebjerg		159 m²2,3 km21-08-20243.050.000 kr.19.182 kr./m²
Tystrupvej 27, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		215 m²4,5 km08-01-20257.995.000 kr.37.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden