Sdr Ommevej 55, Skærlund

Villa · 72 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².783.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering810.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+305,04 pct. siden dec. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1983 · Alm. Salg: 81.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
16. apr. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2018sep.Ejerskifte150.000 kr.
1983dec.Ejerskifte81.000 kr.
1969Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filskovvej 4, Blåhøj 7330 Brande	72 m²	2,6 km	09-10-2025	495.000 kr.	6.875 kr./m²
Risbjergvej 8 7330 Brande	85 m²	3,8 km	28-10-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	6,5 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	6,5 km	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	6,2 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	3,8 km	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	6,8 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Stigbjergvej 3, Blåhøj 7330 Brande	112 m²	2,5 km	31-07-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	6,8 km	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	6,6 km	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu