Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5960 Marstal

Nissens Have 15

Rækkehus · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.188 kr/m².959.375 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering691.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden jun. 2019
185k2,0M3,9M5,7M7,6M199419972001200420072010201420172020202320265. jun. 2019725.000 kr.19. jun. 2019725.000 kr.I dag · vores estimat691.459 kr.Markedet · 1994406.182 kr.Markedet · 1995521.778 kr.Markedet · 1996315.552 kr.Markedet · 1997280.440 kr.Markedet · 1998821.142 kr.Markedet · 2000546.630 kr.Markedet · 2001520.638 kr.Markedet · 2002628.710 kr.Markedet · 2003460.332 kr.Markedet · 2004755.136 kr.Markedet · 2005603.060 kr.Markedet · 2006795.378 kr.Markedet · 20071.391.484 kr.Markedet · 20081.193.238 kr.Markedet · 20091.349.988 kr.Markedet · 2010795.948 kr.Markedet · 2011839.724 kr.Markedet · 2013789.564 kr.Markedet · 2014217.170 kr.Markedet · 2015284.088 kr.Markedet · 2016440.496 kr.Markedet · 2017796.518 kr.Markedet · 2018932.178 kr.Markedet · 2019184.908 kr.Markedet · 2020935.142 kr.Markedet · 20211.479.834 kr.Markedet · 20221.272.354 kr.Markedet · 20231.018.476 kr.Markedet · 20241.332.432 kr.Markedet · 20251.855.122 kr.Markedet · 2026991.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
19. jun. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
691.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissens Have 5
5960 Marstal		153 m²66 m19-04-20251.285.000 kr.8.399 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²128 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²79 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²323 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²345 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²130 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²285 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²3,0 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden