Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 22

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 604 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
604 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.954 kr/m².1.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering875.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,42 pct. siden okt. 2019
452k746k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat875.783 kr.Markedet · 1992553.956 kr.Markedet · 1993453.804 kr.Markedet · 1994622.908 kr.Markedet · 1995689.988 kr.Markedet · 1996626.184 kr.Markedet · 1997795.132 kr.Markedet · 1998923.988 kr.Markedet · 1999799.032 kr.Markedet · 2000653.484 kr.Markedet · 2001781.560 kr.Markedet · 2002603.564 kr.Markedet · 2003759.096 kr.Markedet · 2004812.448 kr.Markedet · 2005809.796 kr.Markedet · 2006847.236 kr.Markedet · 20071.060.176 kr.Markedet · 20081.081.860 kr.Markedet · 2009899.808 kr.Markedet · 20101.117.740 kr.Markedet · 20111.175.616 kr.Markedet · 2012930.852 kr.Markedet · 2013811.200 kr.Markedet · 20141.430.988 kr.Markedet · 20151.404.936 kr.Markedet · 2016768.612 kr.Markedet · 2017862.836 kr.Markedet · 2018986.544 kr.Markedet · 20191.060.488 kr.Markedet · 2020819.468 kr.Markedet · 20211.047.540 kr.Markedet · 20221.438.632 kr.Markedet · 20231.169.844 kr.Markedet · 20241.226.472 kr.Markedet · 20251.023.672 kr.Markedet · 2026975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
875.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²161 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²213 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²47 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²102 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²28 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²150 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²164 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²764 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²880 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²862 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden