Hovedvangen 14, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 92 m².2.300.552 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.941.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	43 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	254 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	218 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	313 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	484 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	334 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	215 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	533 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,2 km	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,2 km	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu