Johannevej 13

Villa · 173 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.649 kr/m².5.146.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 33.155 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering5.537.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,41 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.537.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.495.000 kr.
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	101 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	182 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Pernillevej 77 4040 Jyllinge	170 m²	59 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Pernillevej 5 4040 Jyllinge	174 m²	201 m	13-09-2024	6.085.000 kr.	34.971 kr./m²
Pernillevej 11 4040 Jyllinge	171 m²	175 m	18-01-2026	6.495.000 kr.	37.982 kr./m²
Dalvej 12 4040 Jyllinge	174 m²	340 m	13-11-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	367 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	447 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	553 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Pernillevej 61 4040 Jyllinge	165 m²	209 m	24-03-2025	5.795.000 kr.	35.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu