Solbakkevej 26, 7700 Thisted — Villa · 150 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.464 kr/m².1.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 11.554 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering1.844.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1945mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 45 7700 Thisted	148 m²	154 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Solbakkevej 40 7700 Thisted	145 m²	153 m	03-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Solbakkevej 44 7700 Thisted	135 m²	191 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	291 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	190 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Solbakkevej 41 7700 Thisted	213 m²	131 m	02-07-2026	2.225.000 kr.	10.446 kr./m²
Solbakkevej 48 7700 Thisted	80 m²	206 m	18-10-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	169 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	55 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	55 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu