L.A. Rings Vej 25

Villa · 177 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.508 kr/m².7.583.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetL.A. gns: 43.960 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering8.841.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 6.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.841.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg6.898.000 kr.
2015majEjerskifte
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.A. Rings Vej 24A 8270 Højbjerg	144 m²	266 m	30-09-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
L.A. Rings Vej 33 8270 Højbjerg	219 m²	85 m	18-12-2024	12.300.000 kr.	56.164 kr./m²
L.A. Rings Vej 16 8270 Højbjerg	131 m²	334 m	20-04-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A 8270 Højbjerg	125 m²	81 m	10-09-2024	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C 8270 Højbjerg	124 m²	156 m	16-06-2025	6.785.000 kr.	54.718 kr./m²
L.A. Rings Vej 15 8270 Højbjerg	112 m²	218 m	03-09-2024	6.350.000 kr.	56.696 kr./m²
L.A. Rings Vej 28 8270 Højbjerg	270 m²	210 m	09-03-2026	8.555.000 kr.	31.685 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13 8270 Højbjerg	176 m²	282 m	10-09-2025	8.498.000 kr.	48.284 kr./m²
Miltonsvej 6 8270 Højbjerg	174 m²	475 m	09-06-2024	8.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Elverdalsvej 70 8270 Højbjerg	186 m²	205 m	18-08-2025	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu