Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 27B

Villa · 360 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 375 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
200 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.027 kr/m².5.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk360 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.893.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,98 pct. siden apr. 2019
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.100.000 kr.21. aug. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat3.893.763 kr.Markedet · 19921.693.440 kr.Markedet · 19931.592.280 kr.Markedet · 19941.383.480 kr.Markedet · 19951.572.840 kr.Markedet · 19961.574.640 kr.Markedet · 19971.922.400 kr.Markedet · 19982.271.600 kr.Markedet · 19992.135.880 kr.Markedet · 20001.942.560 kr.Markedet · 20012.039.400 kr.Markedet · 20022.536.200 kr.Markedet · 20032.822.760 kr.Markedet · 20042.808.000 kr.Markedet · 20054.175.280 kr.Markedet · 20063.280.320 kr.Markedet · 20073.978.360 kr.Markedet · 20085.592.240 kr.Markedet · 20093.922.920 kr.Markedet · 20102.819.160 kr.Markedet · 20115.268.240 kr.Markedet · 20123.339.360 kr.Markedet · 20133.569.040 kr.Markedet · 20144.713.120 kr.Markedet · 20153.067.200 kr.Markedet · 20164.821.480 kr.Markedet · 20174.633.920 kr.Markedet · 20184.259.160 kr.Markedet · 20194.383.720 kr.Markedet · 20205.671.080 kr.Markedet · 20217.131.240 kr.Markedet · 20228.687.160 kr.Markedet · 20235.692.320 kr.Markedet · 20246.365.880 kr.Markedet · 20255.823.360 kr.Markedet · 202612.239.640 kr.Markedet · 202712.300.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
21. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skomagers Vej 11
9990 Skagen		298 m²1,7 km24-07-202613.600.000 kr.45.638 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²320 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Strandklit 174
9990 Skagen		425 m²2,3 km04-06-20262.100.000 kr.4.941 kr./m²
Strandklit 176
9990 Skagen		295 m²2,3 km01-04-202612.500.000 kr.42.373 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²475 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²823 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²1,4 km08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²392 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²785 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²754 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden