Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Syrenvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.926 kr/m².1.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 4.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering502.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,75 pct. siden aug. 2019
181k578k976k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019910.000 kr.I dag · vores estimat502.803 kr.Markedet · 1992576.328 kr.Markedet · 1993412.116 kr.Markedet · 1994516.670 kr.Markedet · 1995508.740 kr.Markedet · 1996542.656 kr.Markedet · 1997625.616 kr.Markedet · 1998901.580 kr.Markedet · 1999662.948 kr.Markedet · 2000811.178 kr.Markedet · 2001720.410 kr.Markedet · 2002388.936 kr.Markedet · 2003797.270 kr.Markedet · 2004890.722 kr.Markedet · 2005607.804 kr.Markedet · 20061.360.788 kr.Markedet · 2007790.804 kr.Markedet · 20081.699.338 kr.Markedet · 2009408.700 kr.Markedet · 2010742.858 kr.Markedet · 2011603.778 kr.Markedet · 2012731.634 kr.Markedet · 2013926.102 kr.Markedet · 2014753.960 kr.Markedet · 2015731.634 kr.Markedet · 2016626.958 kr.Markedet · 2017861.198 kr.Markedet · 2018748.592 kr.Markedet · 2019917.196 kr.Markedet · 20201.199.992 kr.Markedet · 2021976.366 kr.Markedet · 2022869.494 kr.Markedet · 2023776.652 kr.Markedet · 2024931.958 kr.Markedet · 2025779.214 kr.Markedet · 2026745.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
502.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²108 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²837 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²870 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²878 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²143 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²373 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²650 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²952 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²739 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²968 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden