Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Udlodden 21, Nyrup

Fritidshus · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 126 m².3.351.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,18 pct. siden maj 2019
277k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019750.000 kr.I dag · vores estimat2.093.869 kr.Markedet · 1992392.994 kr.Markedet · 1993404.460 kr.Markedet · 1994536.130 kr.Markedet · 1995590.562 kr.Markedet · 1996371.952 kr.Markedet · 1997478.800 kr.Markedet · 1998432.054 kr.Markedet · 1999630.000 kr.Markedet · 2000744.912 kr.Markedet · 2001669.060 kr.Markedet · 2002825.048 kr.Markedet · 20031.112.958 kr.Markedet · 20041.418.760 kr.Markedet · 20051.650.474 kr.Markedet · 20061.848.924 kr.Markedet · 20071.892.646 kr.Markedet · 20081.968.750 kr.Markedet · 20091.076.544 kr.Markedet · 20101.367.730 kr.Markedet · 20111.641.528 kr.Markedet · 20121.253.070 kr.Markedet · 20131.145.466 kr.Markedet · 20141.188.810 kr.Markedet · 20151.311.156 kr.Markedet · 20161.305.738 kr.Markedet · 20171.177.218 kr.Markedet · 20181.389.654 kr.Markedet · 20191.617.588 kr.Markedet · 20202.246.958 kr.Markedet · 20213.025.890 kr.Markedet · 20223.235.176 kr.Markedet · 20233.109.932 kr.Markedet · 20243.591.882 kr.Markedet · 20253.871.098 kr.Markedet · 20263.787.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udlodden 37, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		72 m²668 m15-09-20242.495.000 kr.34.653 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		120 m²653 m12-12-20243.945.000 kr.32.875 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		115 m²407 m17-02-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		112 m²219 m24-09-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Vesterlyngvej 117
4500 Nykøbing Sj		129 m²962 m28-07-20253.695.000 kr.28.643 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		121 m²888 m01-02-20262.998.000 kr.24.777 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		138 m²709 m10-06-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		106 m²378 m19-08-20242.617.000 kr.24.689 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²318 m11-09-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²480 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden