Lyngbakken 2, Klint

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 80 m².2.299.760 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.729.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,74 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
2016majEjerskifte
2002Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	79 m²	53 m	08-04-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	556 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Sydskrænten 3 4500 Nykøbing Sj	72 m²	54 m	18-06-2026	1.496.000 kr.	20.778 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	790 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	507 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	338 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Søvang 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	72 m²	292 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	509 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,1 km	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	959 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu