Eskærvej 40, Tåsinge

Villa · 149 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 6.009 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 6009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 149 m².2.881.064 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.115.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1217,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 236.430 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte236.430 kr.
2006Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	489 m	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	306 m	28-08-2026	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	111 m²	306 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	19.144 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	107 m²	183 m	14-11-2025	2.625.000 kr.	24.533 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	572 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Syrenvej 65 5700 Svendborg	151 m²	512 m	20-03-2026	2.645.000 kr.	17.517 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	625 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	635 m	26-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	660 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Syrenvej 61, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	567 m	11-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu