Menu
For mæglere Log ind
Ellekildevej 4

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ellekildevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.080 m², opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.548 kr/m².4.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEllekildevej gns: 36.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+72,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (34291 vs 18431 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.878 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 2.792.452 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 3, Thurø
5700 Svendborg		156 m²55 m29-06-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø
5700 Svendborg		245 m²96 m26-10-202513.500.000 kr.55.102 kr./m²
Birkelunden 8, Thurø
5700 Svendborg		133 m²247 m17-04-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø
5700 Svendborg		128 m²72 m16-11-20233.100.000 kr.24.219 kr./m²
Rønnebærvænget 66, Thurø
5700 Svendborg		132 m²329 m18-06-20243.200.000 kr.24.242 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø
5700 Svendborg		130 m²216 m28-09-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Enebærvænget 12, Thurø
5700 Svendborg		128 m²170 m15-11-20242.625.000 kr.20.508 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø
5700 Svendborg		131 m²366 m21-10-20253.750.000 kr.28.626 kr./m²
Saugskærvej 12, Thurø
5700 Svendborg		132 m²429 m24-07-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Tranebærvænget 10, Thurø
5700 Svendborg		139 m²268 m11-01-20251.795.000 kr.12.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden