Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Skinderupvej 35, Fjelsø

Landejendom · 158 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 53.905 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
53905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.520 kr/m².7.263.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)53905 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.949.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²4,0 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²5,4 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,1 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²6,2 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²6,0 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Plantagevej 152, Støttrup
9620 Aalestrup		144 m²6,9 km08-01-202614.500.000 kr.100.694 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²4,3 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²7,1 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²8,3 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²4,4 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden