Klostervænget 8

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.331 kr/m².2.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 17.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-37,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.591.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,11 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 912.209 kr.
I dag · vores estimat: 2.591.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg912.209 kr.
2016apr.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	65 m	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Klostervænget 14 3360 Liseleje	137 m²	51 m	19-06-2024	2.345.000 kr.	17.117 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	313 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	460 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	330 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	621 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	1,1 km	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	308 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	515 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	579 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu