Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Classensvej 6

Villa · 176 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.388 kr/m².3.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClassensvej gns: 33.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.218.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensvej 1
3360 Liseleje		129 m²53 m29-06-20254.300.000 kr.33.333 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B
3360 Liseleje		189 m²66 m28-10-20249.500.000 kr.50.265 kr./m²
Ønskevej 1
3360 Liseleje		162 m²188 m04-02-20262.900.000 kr.17.901 kr./m²
Liselundsvej 13
3360 Liseleje		168 m²1,2 km27-05-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²
Monasvej 5
3360 Liseleje		164 m²1,3 km21-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Klostervænget 17
3360 Liseleje		196 m²1,1 km22-10-20233.750.000 kr.19.133 kr./m²
Odasvej 4
3360 Liseleje		159 m²1,4 km18-12-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Peder Andersvej 4
3360 Liseleje		130 m²190 m25-02-20242.545.000 kr.19.577 kr./m²
Hyldestien 1
3360 Liseleje		157 m²1,5 km21-07-20252.095.000 kr.13.344 kr./m²
Melbyvej 39B
3360 Liseleje		152 m²1,4 km14-01-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden