Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ryvangs Allé 60

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.962 kr/m².13.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyvangs gns: 69.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.221.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,46 pct. siden aug. 2019
799k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20196.150.000 kr.I dag · vores estimat11.221.537 kr.Markedet · 19921.104.636 kr.Markedet · 19931.362.504 kr.Markedet · 19941.203.540 kr.Markedet · 19951.408.212 kr.Markedet · 19961.474.044 kr.Markedet · 19971.738.308 kr.Markedet · 19981.811.472 kr.Markedet · 19992.356.848 kr.Markedet · 20002.504.268 kr.Markedet · 20012.972.736 kr.Markedet · 20022.694.588 kr.Markedet · 20033.189.888 kr.Markedet · 20043.220.620 kr.Markedet · 20053.744.000 kr.Markedet · 20064.008.888 kr.Markedet · 20076.075.732 kr.Markedet · 20086.243.744 kr.Markedet · 20095.372.172 kr.Markedet · 20105.043.480 kr.Markedet · 20115.170.308 kr.Markedet · 20125.585.892 kr.Markedet · 20135.372.484 kr.Markedet · 20145.663.424 kr.Markedet · 20155.921.292 kr.Markedet · 20166.186.804 kr.Markedet · 20176.466.200 kr.Markedet · 20186.522.672 kr.Markedet · 20197.689.240 kr.Markedet · 20208.895.588 kr.Markedet · 20219.344.556 kr.Markedet · 202212.560.184 kr.Markedet · 20239.911.928 kr.Markedet · 20249.951.240 kr.Markedet · 202510.682.568 kr.Markedet · 202612.774.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
11.221.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvangs Allé 76
2900 Hellerup		140 m²284 m13-06-202411.100.000 kr.79.286 kr./m²
Ryvangs Allé 72
2900 Hellerup		230 m²237 m28-04-202515.550.000 kr.67.609 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²193 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²625 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Lundeskovsvej 11
2900 Hellerup		151 m²798 m18-08-20249.450.000 kr.62.583 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²649 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²1,1 km05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²567 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²1,3 km21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²1,0 km20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden