Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudersdalsvej 13, Øverød

Villa · 207 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.126 m², 10 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 207 m².11.082.987 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.293.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden aug. 2019
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20196.580.000 kr.I dag · vores estimat11.293.977 kr.Markedet · 19921.488.951 kr.Markedet · 19931.620.189 kr.Markedet · 19941.696.779 kr.Markedet · 19952.100.843 kr.Markedet · 19962.077.245 kr.Markedet · 19972.103.534 kr.Markedet · 19982.814.993 kr.Markedet · 19992.897.586 kr.Markedet · 20002.902.968 kr.Markedet · 20013.395.421 kr.Markedet · 20023.415.500 kr.Markedet · 20033.515.067 kr.Markedet · 20043.921.615 kr.Markedet · 20054.226.940 kr.Markedet · 20066.198.201 kr.Markedet · 20076.059.304 kr.Markedet · 20085.228.406 kr.Markedet · 20095.353.434 kr.Markedet · 20106.110.640 kr.Markedet · 20116.684.237 kr.Markedet · 20124.182.642 kr.Markedet · 20135.043.969 kr.Markedet · 20145.946.903 kr.Markedet · 20156.109.398 kr.Markedet · 20165.947.317 kr.Markedet · 20176.228.630 kr.Markedet · 20185.838.435 kr.Markedet · 20197.068.636 kr.Markedet · 20207.280.604 kr.Markedet · 20219.491.778 kr.Markedet · 202211.524.104 kr.Markedet · 20239.701.676 kr.Markedet · 20249.342.324 kr.Markedet · 202510.296.387 kr.Markedet · 202611.915.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.580.000 kr.
I dag · vores estimat
11.293.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.580.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²153 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød
2840 Holte		205 m²699 m03-03-202611.800.000 kr.57.561 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²107 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²595 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²135 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²245 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²212 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²280 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²220 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²427 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden