Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 55, st. mf

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.555 kr/m².2.161.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.556.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,98 pct. siden maj 2019
201k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat2.556.756 kr.Markedet · 1992530.530 kr.Markedet · 1993254.210 kr.Markedet · 1994201.410 kr.Markedet · 1995264.275 kr.Markedet · 19961.741.685 kr.Markedet · 1997245.850 kr.Markedet · 1998752.840 kr.Markedet · 1999448.470 kr.Markedet · 2000571.780 kr.Markedet · 2001436.095 kr.Markedet · 2002510.400 kr.Markedet · 2003729.190 kr.Markedet · 2004780.120 kr.Markedet · 2005979.880 kr.Markedet · 20061.060.235 kr.Markedet · 20071.451.945 kr.Markedet · 20081.156.265 kr.Markedet · 2009719.235 kr.Markedet · 2010951.940 kr.Markedet · 2011781.220 kr.Markedet · 2012979.770 kr.Markedet · 2013650.815 kr.Markedet · 2014758.010 kr.Markedet · 2015692.945 kr.Markedet · 2016916.685 kr.Markedet · 2017882.970 kr.Markedet · 2018709.390 kr.Markedet · 2019821.590 kr.Markedet · 20201.300.695 kr.Markedet · 2021903.375 kr.Markedet · 20221.569.315 kr.Markedet · 20231.324.070 kr.Markedet · 20241.100.000 kr.Markedet · 2025991.595 kr.Markedet · 20261.497.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.556.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²192 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²185 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²528 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²103 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²609 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²702 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²1,3 km12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²1,0 km20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²325 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²157 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden