Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blæsbjerggade 40B, 1. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.706 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 47.590 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden maj 2019
205k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. maj 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat2.620.625 kr.Markedet · 1992540.176 kr.Markedet · 1993258.832 kr.Markedet · 1994205.072 kr.Markedet · 1995269.080 kr.Markedet · 19961.773.352 kr.Markedet · 1997250.320 kr.Markedet · 1998766.528 kr.Markedet · 1999456.624 kr.Markedet · 2000582.176 kr.Markedet · 2001444.024 kr.Markedet · 2002519.680 kr.Markedet · 2003742.448 kr.Markedet · 2004794.304 kr.Markedet · 2005997.696 kr.Markedet · 20061.079.512 kr.Markedet · 20071.478.344 kr.Markedet · 20081.177.288 kr.Markedet · 2009732.312 kr.Markedet · 2010969.248 kr.Markedet · 2011795.424 kr.Markedet · 2012997.584 kr.Markedet · 2013662.648 kr.Markedet · 2014771.792 kr.Markedet · 2015705.544 kr.Markedet · 2016933.352 kr.Markedet · 2017899.024 kr.Markedet · 2018722.288 kr.Markedet · 2019836.528 kr.Markedet · 20201.324.344 kr.Markedet · 2021919.800 kr.Markedet · 20221.597.848 kr.Markedet · 20231.348.144 kr.Markedet · 20241.120.000 kr.Markedet · 20251.009.624 kr.Markedet · 20261.524.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²100 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²100 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st.
6000 Kolding		99 m²145 m19-06-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²602 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²534 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st.
6000 Kolding		61 m²702 m19-12-20242.025.000 kr.33.197 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²1,3 km12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²1,0 km20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²199 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²325 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden