Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 55, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1885, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.275 kr/m².2.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 19.469 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,41 pct. siden maj 2019
264k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat2.328.345 kr.Markedet · 1992694.512 kr.Markedet · 1993332.784 kr.Markedet · 1994263.664 kr.Markedet · 1995345.960 kr.Markedet · 19962.280.024 kr.Markedet · 1997321.840 kr.Markedet · 1998985.536 kr.Markedet · 1999587.088 kr.Markedet · 2000748.512 kr.Markedet · 2001570.888 kr.Markedet · 2002668.160 kr.Markedet · 2003954.576 kr.Markedet · 20041.021.248 kr.Markedet · 20051.282.752 kr.Markedet · 20061.387.944 kr.Markedet · 20071.900.728 kr.Markedet · 20081.513.656 kr.Markedet · 2009941.544 kr.Markedet · 20101.246.176 kr.Markedet · 20111.022.688 kr.Markedet · 20121.282.608 kr.Markedet · 2013851.976 kr.Markedet · 2014992.304 kr.Markedet · 2015907.128 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 20171.155.888 kr.Markedet · 2018928.656 kr.Markedet · 20191.075.536 kr.Markedet · 20201.702.728 kr.Markedet · 20211.182.600 kr.Markedet · 20222.054.376 kr.Markedet · 20231.733.328 kr.Markedet · 20241.440.000 kr.Markedet · 20251.298.088 kr.Markedet · 20261.959.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 95, 1. tv
6000 Kolding		71 m²192 m29-10-20231.045.000 kr.14.718 kr./m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²185 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²48 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²325 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²157 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²608 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²491 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²283 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²103 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²456 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden