Klintsøvænget 1, Klint

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 56 m².1.609.832 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.736.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,87 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	30 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Klintsøvænget 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	102 m	29-04-2025	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Parkvænget 7, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	168 m	30-04-2024	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Klintvej 38, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	53 m²	255 m	15-09-2024	1.605.000 kr.	30.283 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	366 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	391 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	722 m	13-03-2025	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Enggårdsdalen 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	137 m	12-09-2025	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	203 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	927 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu