Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Industrivej 7

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.200 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
4200 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.912.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.114.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden jul. 2019
192k673k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.975.000 kr.I dag · vores estimat2.114.095 kr.Markedet · 1992471.630 kr.Markedet · 1993453.776 kr.Markedet · 1994852.568 kr.Markedet · 1995432.604 kr.Markedet · 1996659.650 kr.Markedet · 1997536.252 kr.Markedet · 1998603.402 kr.Markedet · 1999549.050 kr.Markedet · 2000578.754 kr.Markedet · 2001783.206 kr.Markedet · 2002894.754 kr.Markedet · 2003710.052 kr.Markedet · 2004503.704 kr.Markedet · 2005537.990 kr.Markedet · 20061.077.560 kr.Markedet · 20071.148.028 kr.Markedet · 20081.008.198 kr.Markedet · 2009192.444 kr.Markedet · 20101.299.076 kr.Markedet · 20111.175.520 kr.Markedet · 2012420.122 kr.Markedet · 2013872.318 kr.Markedet · 20141.481.250 kr.Markedet · 2015304.782 kr.Markedet · 20161.038.850 kr.Markedet · 2017948.948 kr.Markedet · 2018918.612 kr.Markedet · 20191.432.112 kr.Markedet · 20201.173.940 kr.Markedet · 20211.378.866 kr.Markedet · 20221.169.674 kr.Markedet · 20231.564.990 kr.Markedet · 20241.584.740 kr.Markedet · 20251.886.520 kr.Markedet · 20261.418.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 74
9510 Arden		156 m²559 m18-04-20251.470.000 kr.9.423 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²646 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²
Højmarken 36
9510 Arden		165 m²562 m27-11-20231.200.000 kr.7.273 kr./m²
Rosenlundsgade 10
9510 Arden		165 m²611 m05-11-20251.470.000 kr.8.909 kr./m²
Bymarken 14
9510 Arden		158 m²993 m01-02-20242.290.000 kr.14.494 kr./m²
Højmarken 1
9510 Arden		146 m²408 m06-10-20231.345.000 kr.9.212 kr./m²
Bymarken 42D
9510 Arden		163 m²777 m10-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²582 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		166 m²742 m27-11-20241.665.000 kr.10.030 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²540 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden