Johannevej 14

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.394 kr/m².5.536.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 33.155 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering6.341.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,58 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.341.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.395.000 kr.
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 23 4040 Jyllinge	187 m²	60 m	06-04-2025	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	40 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²
Pernillevej 31 4040 Jyllinge	190 m²	228 m	28-11-2024	6.460.000 kr.	34.000 kr./m²
Pernillevej 3 4040 Jyllinge	189 m²	291 m	23-11-2025	6.535.000 kr.	34.577 kr./m²
Pernillevej 28 4040 Jyllinge	187 m²	238 m	03-06-2025	6.395.000 kr.	34.198 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	403 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Bakkevej 14 4040 Jyllinge	195 m²	341 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Pernillevej 20 4040 Jyllinge	199 m²	198 m	03-11-2024	6.460.000 kr.	32.462 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	596 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	361 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu