Grønnegade 14, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1935
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.840 kr/m².1.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 19.784 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.460.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,13 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.361.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel501.500 kr.
2017sep.Ejerskifte1.361.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 2, 1. th 9000 Aalborg	48 m²	91 m	24-04-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Grønnegade 2, 2. tv 9000 Aalborg	48 m²	91 m	04-11-2024	840.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnegade 25B 9000 Aalborg	116 m²	60 m	26-01-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Grønnegade 25D 9000 Aalborg	134 m²	69 m	17-09-2026	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Hadsundvej 2A 9000 Aalborg	80 m²	140 m	23-01-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Hadsundvej 6, 3. 9000 Aalborg	77 m²	90 m	31-10-2026	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 3. 9000 Aalborg	77 m²	90 m	15-09-2026	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 2. 9000 Aalborg	77 m²	90 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Hadsundvej 18D, 2. 9000 Aalborg	77 m²	103 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Finlandsgade 10, 1. tv 9000 Aalborg	79 m²	374 m	14-08-2026	1.735.000 kr.	21.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu