Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Violvej 7

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².5.070.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.887.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,46 pct. siden apr. 2018
902k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.870.000 kr.11. jun. 20192.360.000 kr.I dag · vores estimat5.887.159 kr.Markedet · 19921.019.081 kr.Markedet · 19931.263.164 kr.Markedet · 19941.078.575 kr.Markedet · 19951.002.927 kr.Markedet · 19961.032.280 kr.Markedet · 19971.383.925 kr.Markedet · 19981.656.573 kr.Markedet · 19991.600.034 kr.Markedet · 20001.908.536 kr.Markedet · 20011.997.580 kr.Markedet · 20022.459.742 kr.Markedet · 20032.348.043 kr.Markedet · 20042.529.677 kr.Markedet · 20052.902.795 kr.Markedet · 20063.843.470 kr.Markedet · 20074.324.347 kr.Markedet · 20083.798.357 kr.Markedet · 20092.537.951 kr.Markedet · 20102.884.671 kr.Markedet · 20113.369.882 kr.Markedet · 20123.032.815 kr.Markedet · 20132.955.000 kr.Markedet · 20142.339.375 kr.Markedet · 20153.177.019 kr.Markedet · 20163.163.426 kr.Markedet · 20173.635.044 kr.Markedet · 20183.238.089 kr.Markedet · 20193.486.506 kr.Markedet · 20203.721.133 kr.Markedet · 20214.383.644 kr.Markedet · 20225.124.955 kr.Markedet · 20234.157.882 kr.Markedet · 20244.286.523 kr.Markedet · 20254.956.520 kr.Markedet · 20265.407.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
11. jun. 2019 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.887.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²52 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Resedavej 3
3600 Frederikssund		197 m²82 m28-05-20265.150.000 kr.26.142 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²398 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²768 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²216 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²314 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²936 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²985 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²902 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²713 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden