Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søndervang 10, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.986 kr/m².3.935.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.475.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghusvej 9, 1. tv
4000 Roskilde		96 m²241 m11-09-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Tinghusvej 9, st. tv
4000 Roskilde		96 m²241 m15-05-20253.775.000 kr.39.323 kr./m²
Slagteristræde 6, 1. th
4000 Roskilde		94 m²242 m08-03-20243.695.000 kr.39.309 kr./m²
Slagteristræde 8, 2. tv
4000 Roskilde		96 m²242 m20-02-20253.780.000 kr.39.375 kr./m²
Slagteristræde 8, st. tv
4000 Roskilde		96 m²242 m04-12-20243.695.000 kr.38.490 kr./m²
Slagteristræde 10, 1. th
4000 Roskilde		96 m²243 m26-01-20264.125.000 kr.42.969 kr./m²
Slagteristræde 2, 1. th
4000 Roskilde		96 m²247 m30-09-20243.595.000 kr.37.448 kr./m²
Tinghusvej 5, 3. th
4000 Roskilde		97 m²256 m11-09-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 2. th
4000 Roskilde		95 m²484 m19-08-20264.350.000 kr.45.789 kr./m²
Tinghusvej 11, 2. tv
4000 Roskilde		98 m²256 m08-02-20264.495.000 kr.45.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden