Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Syrenhaven 14

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.124 kr/m².5.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenhaven gns: 32.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.002.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden sep. 2019
825k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.256.000 kr.I dag · vores estimat6.002.751 kr.Markedet · 19921.076.996 kr.Markedet · 1993824.804 kr.Markedet · 1994871.868 kr.Markedet · 19951.182.076 kr.Markedet · 19961.234.468 kr.Markedet · 19971.318.976 kr.Markedet · 19981.562.436 kr.Markedet · 19991.806.636 kr.Markedet · 20001.784.288 kr.Markedet · 20012.093.164 kr.Markedet · 20022.209.640 kr.Markedet · 20032.128.388 kr.Markedet · 20042.109.000 kr.Markedet · 20052.567.948 kr.Markedet · 20063.803.452 kr.Markedet · 20073.887.516 kr.Markedet · 20083.171.492 kr.Markedet · 20093.053.684 kr.Markedet · 20102.936.468 kr.Markedet · 20112.679.984 kr.Markedet · 20122.254.040 kr.Markedet · 20132.853.588 kr.Markedet · 20142.791.576 kr.Markedet · 20152.838.788 kr.Markedet · 20163.326.596 kr.Markedet · 20173.091.128 kr.Markedet · 20183.346.280 kr.Markedet · 20193.722.644 kr.Markedet · 20203.589.000 kr.Markedet · 20214.327.372 kr.Markedet · 20225.023.268 kr.Markedet · 20234.489.876 kr.Markedet · 20245.368.256 kr.Markedet · 20255.279.160 kr.Markedet · 20266.083.392 kr.Markedet · 20276.248.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.256.000 kr.
I dag · vores estimat
6.002.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.256.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²39 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²130 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²254 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²160 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Cypresvej 1
3450 Allerød		143 m²323 m24-10-20244.700.000 kr.32.867 kr./m²
Prunusvej 39
3450 Allerød		150 m²496 m07-09-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²290 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Pinievangen 37
3450 Allerød		157 m²156 m06-08-20266.825.000 kr.43.471 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²152 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²
Pinievangen 1
3450 Allerød		139 m²264 m10-04-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden