Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Lundemosevej 23, Seden

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 127 m².1.887.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden jul. 2019
200k715k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.560.000 kr.I dag · vores estimat1.900.570 kr.Markedet · 1992681.228 kr.Markedet · 1993619.125 kr.Markedet · 1994740.029 kr.Markedet · 1995503.936 kr.Markedet · 1996904.113 kr.Markedet · 1997624.713 kr.Markedet · 1998834.009 kr.Markedet · 1999908.558 kr.Markedet · 2000937.387 kr.Markedet · 20011.004.824 kr.Markedet · 2002937.387 kr.Markedet · 2003974.979 kr.Markedet · 2004937.006 kr.Markedet · 20051.052.322 kr.Markedet · 20061.467.866 kr.Markedet · 2007388.747 kr.Markedet · 20081.758.188 kr.Markedet · 20091.655.699 kr.Markedet · 20101.123.188 kr.Markedet · 20111.558.671 kr.Markedet · 20121.296.035 kr.Markedet · 2013560.959 kr.Markedet · 20141.289.304 kr.Markedet · 2015584.200 kr.Markedet · 20161.456.563 kr.Markedet · 2017840.359 kr.Markedet · 20181.556.893 kr.Markedet · 20191.738.122 kr.Markedet · 20201.322.959 kr.Markedet · 20212.011.934 kr.Markedet · 20221.828.292 kr.Markedet · 20231.579.118 kr.Markedet · 20242.030.603 kr.Markedet · 20251.727.581 kr.Markedet · 20262.248.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosevej 10, Seden
5240 Odense NØ		150 m²40 m09-10-20242.195.000 kr.14.633 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²72 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden
5240 Odense NØ		127 m²70 m11-02-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Enghaugen 4, Seden
5240 Odense NØ		129 m²107 m28-11-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Enghaugen 3, Seden
5240 Odense NØ		130 m²82 m20-05-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Strandvejen 27
5240 Odense NØ		130 m²193 m21-06-20261.680.000 kr.12.923 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²133 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²270 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²
Seden Birkevej 16, Seden
5240 Odense NØ		130 m²211 m17-03-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²348 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden