Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olgasvej 6

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.819 kr/m².12.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering14.583.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,84 pct. siden jun. 2020
1,2M4,5M7,9M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20208.200.000 kr.I dag · vores estimat14.583.158 kr.Markedet · 19921.355.632 kr.Markedet · 19931.201.811 kr.Markedet · 19941.608.269 kr.Markedet · 19952.481.401 kr.Markedet · 19962.618.045 kr.Markedet · 19972.058.731 kr.Markedet · 19982.009.709 kr.Markedet · 19992.010.288 kr.Markedet · 20002.421.957 kr.Markedet · 20012.420.992 kr.Markedet · 20023.073.718 kr.Markedet · 20033.595.783 kr.Markedet · 20043.611.609 kr.Markedet · 20054.791.225 kr.Markedet · 20066.275.395 kr.Markedet · 200712.958.599 kr.Markedet · 20085.790.000 kr.Markedet · 20094.669.442 kr.Markedet · 20105.668.603 kr.Markedet · 20113.739.761 kr.Markedet · 20124.055.316 kr.Markedet · 20134.712.867 kr.Markedet · 20146.300.485 kr.Markedet · 20155.668.603 kr.Markedet · 20165.890.939 kr.Markedet · 20176.851.500 kr.Markedet · 20185.971.999 kr.Markedet · 20197.768.443 kr.Markedet · 20207.634.887 kr.Markedet · 20218.959.639 kr.Markedet · 20229.591.328 kr.Markedet · 20238.403.992 kr.Markedet · 20249.038.769 kr.Markedet · 202510.168.977 kr.Markedet · 202612.297.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.583.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20228.200.000 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²20 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²135 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²413 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²229 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²251 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²251 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²721 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²869 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²397 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²812 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden